Talvez você nunca tenha comprado nada diretamente da Plano&Plano, mas se mora em São Paulo ou acompanha o mercado imobiliário, já deve ter visto algum prédio dela. A companhia é uma das maiores incorporadoras do Brasil, focada em empreendimentos residenciais para baixa e média renda. Isso significa que boa parte dos condomínios que abrigam milhares de famílias nas grandes cidades pode ter a assinatura da empresa.

No segundo trimestre de 2025, a Plano&Plano acelerou como nunca: bateu recordes em lançamentos, manteve vendas firmes e entregou lucro sólido, apesar do aumento de custos e do consumo de caixa para financiar o ritmo acelerado de obras.


📊 Receita: mais obras, mais faturamento

👉 Receita líquida é o quanto a empresa fatura de fato, já descontados impostos. É como o “salário bruto” de uma família, mas considerando os descontos obrigatórios.

Esse avanço vem do aumento no ritmo das construções e da boa performance dos lançamentos recentes.


🏗️ Lançamentos: expansão recorde

O Valor Geral de Vendas (VGV) é o valor potencial que pode ser obtido ao vender todas as unidades de um empreendimento. Pense nele como “quanto vale a prateleira cheia de apartamentos novos”.

Destaque para o NID Alphaville, em Barueri, com ticket médio próximo de R$ 1 milhão — bem acima da média histórica da companhia.


🏠 Vendas: ritmo constante

As vendas líquidas (contratos assinados menos distratos) também vieram fortes. É como medir quanto realmente ficou vendido, descontando desistências.

O ticket médio subiu 22% no trimestre, para R$ 288 mil por unidade, refletindo produtos de maior valor agregado.


⚙️ EBITDA: operação eficiente, mas pressionada

👉 EBITDA é o “motor da operação”: quanto a empresa gera de caixa antes de pagar dívidas, impostos e investimentos.

Apesar do crescimento, a margem caiu um pouco, mostrando que os custos também subiram.


💰 Lucro: estabilidade com leve recuo

👉 Lucro líquido é o “troco” que sobra depois que todas as contas foram pagas.

Ou seja, no semestre a empresa entregou mais lucro, mas no trimestre houve leve queda por conta de despesas maiores.


📉 Dívida: baixo endividamento, mas consumo de caixa

👉 Dívida líquida é quanto a empresa deve menos o que tem em caixa. É como comparar financiamento de casa com o dinheiro guardado na poupança.

A empresa consumiu R$ 42 milhões de caixa operacional, reflexo do forte ritmo de obras.


🌱 Reconhecimentos e ESG


✨ Conclusão

O Balanço Descomplicado 📊 da Plano&Plano mostra uma empresa em pleno crescimento:

👉 Em resumo: a Plano&Plano segue como uma incorporadora agressiva no ritmo de crescimento, entregando resultados consistentes, ainda que precise manter atenção no caixa para sustentar a expansão.

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